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建筑公司資質轉讓如何做?建筑公司資質轉讓時應當注意哪些事項？建筑公司資質轉讓價格確定的三種問題？在討論建筑公司資質轉讓需要注意的事項之前，我們需要先了解資質轉讓的三種形式：整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。

根據《建筑業企業資質管理規定》：第十九條　企業在建筑業企業資質證書有效期內名稱、地址、注冊資應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。本、法定代表人等發生變更的，

一、在討論建筑公司資質轉讓需要注意的事項之前，我們需要先了解資質轉讓的三種形式：整體轉讓、資質分離、部分股權轉讓。

1、建筑公司資質整體轉讓：這種情況主要適用于在省內轉讓，即把公司整體全部轉讓給對方，那么對于受讓方來說，首先需要調查債權債務情況、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題的話再進行營業執照、資質證書、安全許證書等變更，并完成交接。這種方式有個弊端，就是轉讓方的民間債務無法查詢，這是受讓方需要注意的問題。

2、建筑公司資質分離：若要進行資質分離，可成立一個子公司（這里需要注意的是，子公司是否為新成立的或者是老公司），這種情況主要適用于只轉讓部分資質的企業。資質分離以后，就可以將要轉讓的資質平移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務問題。

3、建筑公司資質部分股權收購：這種更為簡單一些，直接收購目標公司的部分股權，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質證書。需要事先進行談判，并形成股東會議紀要，修改公司章程，最后進行工商變更即可。

二、大多數企業會采取變更法人的方式來進行操作，也就是整體轉讓/收購建筑資質公司。建筑公司資質轉讓時應當注意以下事項：

建筑公司資質轉讓1、檢查公司是否存在債務公司轉讓中最需要注意的不是轉讓方而是承接方，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務，是否有稅務方面的遺留問題。

建筑公司資質轉讓2、檢查公司以前經營狀況轉讓公司以前是否是合法經營，在經營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。了解公司業績及在建項目情況，及是否出現過事故等。

建筑公司資質轉讓3、年檢是否每年都按時參加年檢是國家工商機關檢查企業是否合法經營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規定的時間內參加的，如果沒有按時參加，那么企業會被記錄在案，企業信譽下降，同時還會受到處罰規定。

建筑公司資質轉讓4、查看公司審計報告公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位，是否有抽逃資金的現象，公司賬目是否合法等等，這都是必須的，以免帶來不必要的麻煩。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百零四條本法和公司章程規定公司轉讓、受讓重大資產或者對外提供擔保等事項必須經股東大會作出決議的，董事會應當及時召集股東大會會議，由股東大會就上述事項進行表決。

三、建筑公司資質轉讓價格確定的三種問題

建筑公司資質轉讓價格1、雙方商量價格

在平常的資質轉入過程中都是讓對方先報價的，然后兩邊再進行商量。首要，持有資質的一方核算出大致價格，核算的依據主要是在本錢的基礎上進行。處理資質自身不是一件簡略的工作，轉讓方不行能讓自己賠本，必定要獲取必定贏利，那么轉讓價格都是高于本錢價。

建筑公司資質轉讓價格2、審計評價定價

還有一種狀況，轉讓方在將轉讓信息發布出去今后，轉讓信息中并不會注明轉讓價格，而是會寫面議。那么兩邊達到買賣意向后，為了公正起見，能夠挑選審計評價的方法定價。審計評價需求挑選相應的中介機構協作，比方會計師事務所。

至于評價的內容，第一應當考慮到資質自身的價值，資質等級越高，價值越高，一起還包含現在的市場價和最初的本錢價；第二則是股權價值，轉讓資質必定要，如果是實繳本錢，股權價格則較高；第三是公司凈財物，包含有形財物和無形財物。

建筑公司資質轉讓價格3、以拍賣價定價

對于規模較大的公司來說，可能會以拍賣的方式賣出。但是這個拍賣是要以公司名義去拍賣的，而不能拍賣資質，資質始終還是屬于公司的。因而，終究拍賣價即為轉讓價。

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